2023年9月5日晚7点30分，按照学校工作部署和要求，在学校老校区召开全体业主及住户大会，传达学习曲靖市人民政府办公室文件、老校区安全工作部署、老校区物业管理社会化动员及工作安排。会议由党委副书记赵祥林主持，党委委员、副校长施家周，副校长陈智慧，保卫科科长宋浦松，后勤服务科科长董红刚，业主委员会主任罗文达出席会议，全体业主及住户代表参加会议。

陈智慧副校长传达了《曲靖市人民政府办公室关于印发推进曲靖中心城市老旧小区物业管理全覆盖实施方案的通知》（曲政办函﹝2022﹞20号），并′对老校区物业管理社会化相关工作作说明和要求。董红刚科长对学校老校区物业管理社会化实施方案进行了解读，就推进改革工作具体安排。

施家周副校长对老校区整体安全工作进行了部署和指导。宋浦松科长对老校区安全工作进行了具体安排，包括人身安全、财产安全、网络安全，防火、防水、防灾、防盗、防诈骗等进行要求。

业主委员会主任罗文达就去年业主委员会的选举产生过程，业主委员会委员构成进行说明，对下一步业主委员会工作和做好业主服务和管理提出要求。

会议强调：老校区（老旧小区）物业管理社会化是贯彻落实曲靖市人民政府办公室文件精神的必然要求，是学校改革发展稳定的客观需要，全体业主要从新时代党和国家关于老旧小区物业管理的方针政策认识老旧小区物业社会化必然性，以学校改革发展稳定的大局为重，理解支持学校对老校区物业管理社会化的决策部署，强化小区自主管理、社会服务，营造安全、文明、绿色的小区生活环境，促进居民健康发展。

会议要求：以后勤服务科牵头，业主委员会负责推进老校区物业管理社会化。老校区物业社会化管理方式由业主委员会广泛征求业主意见，集中大多数业主意见确定管理方式，广泛开展调研，综合同类小区物业费用标准，确定物业费用。后勤服务科按照相关程序组织物业企业的引进工作。业主委员会组织制定老校区物业管理相关制度，规范物业管理。此项工作在9月25日前完成，10月1日起，按改革后的物业管理方式实施。